En la oportunidad,
se encontraban presentes el presidente de la Cooperativa de
Vivienda “8 de Septiembre”, acompañado de
autoridades de la entidad y equipos técnicos que trabajaron
en el desarrollo, entre ellos los arquitectos Ramón Quiñonez
y Luis Klingler y el abogado Carlos Marcuzzi.
Asimismo, se hicieron presentes la intendente municipal Ana
Meiners; el presidente del Concejo Municipal José Andreoli;
los ediles María Rosa Theler, Martín Carrizo,
Cristian Cammisi y Pablo Comesatti; el presidente del CICAE
Néstor Collomb; el diputado provincial Carlos Fascendini;
el administrador de DPV Jorge Placenzotti; y empresarios vinculados
a diferentes sectores del ámbito productivos.
“El
momento y la oportunidad”
Luego
de la proyección de un video mediante el cual los presentes
conocieron los detalles específicos del proyecto, René
Guibert, entregó a la intendenta municipal y al presidente
del Concejo sendas copias del proyecto. Posteriormente, explicó
los puntos neurálgicos de la propuesta (ver “Detalles
Técnicos”) y la relevancia de contar con un proyecto
de estas características para el entramado productivo
local.
“Hemos trabajado con mucho esfuerzo, articulando los equipos
técnicos para desarrollar este proyecto para que realmente
sea analizado, debatido y, en definitiva, materializado. Sabemos
que es una antigua necesidad de la ciudad y consideramos que
ha llegado el momento y la oportunidad de trabajar formalmente
sobre el tema”, señaló el presidente de
la entidad. Guibert también hizo referencia a la necesidad
de articular esfuerzos entre lo público y lo privado
para poder materializar un proyecto de esta magnitud. Asimismo,
invitó a todos los sectores a analizar y debatir la iniciativa:
“Ponemos este proyecto a disposición de todos y
lo hacemos con toda humildad. Nuestra intención es aportar
un proyecto concreto para que a partir de allí se sumen
las discusiones, los debates y las propuestas. Creo que debemos,
definitivamente, brindarle a la ciudad la posibilidad concreta
de contar con un parque industrial. Tenemos la intención,
la apertura y la voluntad para trabajar en conjunto para que
entre todos traslademos esto a la realidad, pensando en el futuro
y en el desarrollo que necesita la ciudad”.
La
visión del CICAE
Por su parte, Néstor Collomb destacó
la iniciativa del Grupo Septiembre y su proyección para
brindar una alternativa viable para el desarrollo del sector
productivo. Asimismo, reconoció la necesidad de contar
con un parque industrial: “Esperanza ha redefinido su
proyección productiva y sabíamos que el desarrollo
económico de la ciudad iba a derivar finalmente en la
aparición de un proyecto de estas características
que viene a contemplar la situación del sector industrial”.
Al
municipio
Desde el Grupo Septiembre se informó que el
proyecto será presentado en pocos días más
para su evaluación y autorización municipal, tanto
en el DEM, como en el Concejo Municipal.
Parque
Industrial: Detalles Técnicos
El Parque Industrial y de Servicios “Ciudad de Esperanza”
se encuentra enclavado en un sector que ya hoy es un área
industrial prevista. Está ubicado al oeste de ruta 6
y a unos 2 kilómetros de ruta 70. La iniciativa
que desarrolla el Grupo Septiembre permitirá resolver
problemas históricos de la ciudad, otorgando seguridad
jurídica, garantía de desarrollo y ofreciendo
una alternativa seria a las industrias instaladas en la zona
urbana. Todo mejorará la calidad de vida de los esperancinos.
Un dato no menor es que al oeste del predio se encuentra
un área de fuelle o pulmón fijado por ordenanza
de uso de suelo que evita el contacto de la zona industrial
con la residencial. Esa zona de reserva permanente es única
en la ciudad.
En su proyecto interno el Parque Industrial y de Servicios
fija la radicación de un área de servicios y exhibición
al este del predio y el establecimiento de industrias de mayor
impacto al oeste, junto a los canales que comunican el lugar
con las plantas de efluentes industriales.
Características
Entre la infraestructura y los servicios que ofrecerá
el parque se destacan:
- Red colectora de efluentes cloacales e industriales
- Planta depuradora de efluentes cloacales e industriales
- Red vial interna
- Estación de pesaje
- Red de iluminación interna y perimetral
- Estación Transformadora de energía
- Forestación y Parquización
- Provisión de agua y gas
- Centro de salud
- Comunicaciones
- Control y seguridad
Con el surgimiento del propio Parque se busca solucionar
cuestiones de fondo y propone también un ordenamiento
urbano con un desvío del tránsito pesado para
evitar el sector urbano. En la zona este por calle Polter al
norte para luego encontrar ruta 6 y al oeste en la prolongación
de Paso Vinal hasta el camino que marca el límite del
distrito.
Fortalezas
El Parque Industrial y de Servicios “Ciudad de Esperanza”
es una oportunidad de desarrollo para la ciudad cargada de fortalezas:
- Respeta la subdivisión del suelo y la zonificación
regulada desde 1992
- Un área de reserva verde permanente evita incidencias
con la zona residencial
- El municipio estableció el desarrollo industrial en
esa área de la ciudad
Antecedentes técnicos y legales que sustentan el Proyecto.-
- El terreno es de libre disponibilidad para su afectación
al dominio fiduciario.
- Adecuada cota de nivel y excelente acceso vial.
- Factibilidad técnica para incorporar servicios como
energía eléctrica, gas natural, efluentes pluviales
e industriales.
- Apoyo logístico para presentar los proyectos industriales
a las autoridades locales, provinciales y nacionales.
- Administración abierta y controlada.
- Previsibilidad, desarrollo armónico y sustentable.
